建築おたすけ人ダイヤ設計は、建築物及び地盤訴訟関係、欠陥擁壁・欠陥地盤・欠陥建物の調査・診断・判定等の業務を行っております。
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 地盤工学会会員
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 建物物等訴訟関係
 (建物・擁壁)
 地盤訴訟関係 
 鑑定書の作成
 (欠陥擁壁・欠陥建物)
 欠陥地盤110番
 既存擁壁の耐久性診断
 コンク リート調査・診断
 (既存擁壁・既存建物)  
 擁壁の第三者監理
 (欠陥擁壁と擁壁)   
 建物の劣化診断調査
 改修・補強計画
 建物の事前事後調査
 (家屋調査)
 マンション管理組合
 支援業務
 技術コンサルティング
 (業務委託契約書)  new
 

 建築物(建物・擁壁等)の訴訟関係業務内容

 
地盤訴訟関係

 欠陥擁壁及び欠陥建物の鑑定書作成  (実施調査含む)
 住宅・マンション・擁壁等の訴訟対象建築物の調査報告書・意見書作成  
 建築訴訟鑑定書・意見書について その1~
 建築関係最高裁判例リスト その1~当社作成の鑑定書・意見書


鑑定書

 欠陥地盤110番
 
地盤の品質判定とは。 ・不同沈下トラブル(建物・擁壁の場合)。
 ・液状化地盤トラブル。  ・軟弱地盤のトラブル。
 ・地盤判定の落とし穴 
(建築士・構造計算担当者さんへの提案とアドバイス)。

トランシット

 
欠陥擁壁110番
 既存擁壁の耐久性診断  (欠陥擁壁・耐久性・健全度の判定・補修計画)
 ダイヤ設計の擁壁耐久性診断  (・簡易診断 ・標準診断)

 擁壁のある土地の購入計画の注意点と購入価格の考え方
  (かしこいリスク管理と擁壁宅地選択の考え方)

 自分で出来る擁壁の安全診断(我が家の擁壁チェックシート・案)

擁壁耐久性診断  
 既存擁壁、建物のコンクリート調査、診断

   欠陥コンクリートのいろいろ
   コンクリートの特異点  ・コンクリートについて 
 ・コンクリートの病気の診断

   
コンクリートの病気とその症状写真   ①のページへ  ②のページへ
   欠陥コンクリートの病気とその症状写真

   既存擁壁・建物等のコンクリート劣化調査診断
   劣化原因 = 中性化(白華)・塩害・アルカリシリカ反応・凍害・疲労
            ・風化老化・火災・科学的腐食(薬品等)・疲労・風化老化
            ・火災・不同沈下(擁壁・建物)・他


   
既存擁壁・建物等のコンクリートの強度測定
   
ダイヤ設計の測定報告書
   シュミツトテストハンマー

   
既存擁壁・建物等のコンクリート中性化試験
   躯体コンクリートの中性化について。  ・中性化が起こる原理。
   コンクリートが中性化する要因。     ・中性化による鉄筋腐食。
   中性化の調査方法。            ・補修の工法。
   何故中性化が良くないのか? (何故アルカリ性に回復する必要があるのか )


   当社の常備調査機器リスト
   調査・診断資料等の作成のため、当事務所では調査用機器を常備保有して
   おります。
      
コンクリいろいろ
コンクリいろいろ-2
コンクリ劣化
コンクリ強度

 欠陥擁壁と擁壁の第三者監理

 欠陥擁壁の発生原因と第三者監理の必要性について


 1 欠陥擁壁について
 2 陥擁壁が発生する:原因
 3 擁壁工事の第三者監理
 4 ダイヤ設計の監理の内容

 狭小敷地の既存擁壁補強工法の提案  (ロックボルト工法)
 補修工法と補強工法の相違について。   ・ロックボルト工法の紹介。
 この工法の特徴、メリット。            ・この工法の不得意な擁壁。
 設計監理費用について。


ロックボルト工法
 地耐力測定(地盤調査) 実施作成例)
 

 軟弱地盤の地質調査(ハンドオーガ・ペネトロメーター)
地耐力
 建物の劣化診断調査と改修・補強計画
 その目的と「耐震診断」との相違点と類似点。
 当事務所において実施した建物の劣化診断の事例
 事例1(改修計画の判断データーとして)
 事例2(建物賃貸借関係の終了判断材料としての調査)
当社補強計画
建物劣化
 建物の事前事後調査 ・家屋調査
 建築工事に伴う近隣事前調査報告書作成

 地盤変形調査  (建物・擁壁に関する地盤の事前・事後調査)
 地盤変形調査の必要性  ・ダイヤ設計の地盤変形調査  ・具体的な測量方法
家屋調査
 マンション管理組合支援業務
 建替え決議による再建計画等関連
 鉄筋マンション耐用年数の考え方について
 長期修繕計画書の作成及び、 技術的アドバイス
  
マンション建替え

 技術コンサルティング (業務委託契約書)  new
 地盤トラブル、建築トラブルの回避の為の技術支援


 コラム 埼玉県南部の地盤について
  埼玉県南部の地盤についての考察
  
埼玉県の概況(自然的条件)

 
 個人のページ  ・あやしい釣り人  ・空の散歩

埼玉地盤
    ㈱ダイヤ設計
       住所  〒338-0005 埼玉県さいたま市中央区桜丘1-12-5 ダイヤビル2階    ダイヤ設計 案内図    お問い合わせのページ
       電話  048-853-3587

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